تبلیغات
وبلاگ حقوقی یعقوب شاهماری سوها - وكیل پایه یك دادگستری - عضو كانون وكلای دادگستری استان اردبیل - قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها


درباره وبلاگ:

آرشیو:

طبقه بندی:

آخرین پستها :

نویسندگان:

آمار وبلاگ:


Admin Logo themebox

قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها

نوشته شده توسط:یعقوب شاهماری سوها
دوشنبه 15 آذر 1389-06:40 ب.ظ

ماده 1ـ به منظور حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها و تداوم بهرهوری آنها از تاریخ تصویب این قانون تغییر كاربری اراضی زراعی و باغها در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهركها جز در موارد ضروری ممنوع میباشد. تبصره 1ـ در موارد ضروری تغییر كاربری اراضی زراعی و باغها بعهده كمیسیونی مركب از نمایندگان وزارتخانههای كشاورزی، مسكن و شهرسازی، جهادسازندگی و سازمان حفاظت محیطزیست و استانداری كه در هر استان زیر نظر وزارت كشاورزی تشكیل میشود محول میگردد و تصمیمات كمیسیون مزبور كه واجد آرای اكثریت اعضاء باشد معتبر خواهد بود و این كمیسیون موظف است ظرف مدت دو ماه از تاریخ دریافت تقاضا یا استعلام نسبت به صدور پاسخ اقدام نماید. تبصره 2ـ مرجع تشخیص اراضی زراعی و باغها در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهركها وزارت كشاورزی است و تغییر كاربری اراضی موضوع این قانون در روستاها طبق ضوابطی كه وزارت كشاورزی تعیین خواهد كرد مجاز میباشد. تبصره 3ـ ادارات ثبت اسناد و املاك و دفاتر اسناد رسمی مكلفند در موارد تفكیك اراضی زراعی و باغها و تغییر كاربری آنها در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهركها از وزارت كشاورزی استعلام و نظر وزارت مذكور را اعمال نمایند. ماده 2ـ در مواردی كه به اراضی زراعی و باغها طبق مقررات این قانون مجوز تغییر كاربری داده میشود هشتاد درصد (80%) قیمت روز اراضی و باغهای مذكور با احتساب ارزش زمین پس از تغییر كاربری بابت عوارض از مالكین وصول و به خزانهداری كل كشور و دارائی تعیین و به تصویب هیأت وزیران خواهد رسید. تبصره 1ـ تغییر كاربری زمین زراعی و باغ برای سكونت شخصی مالكین كم بضاعت در مساحت كوچك طبق ضوابط و تعاریفی كه وزارت كشاورزی مشخص مینماید و همچنین سایر نیازهای بخش كشاورزی و دامی مشمول پرداخت عوارض موضوع این ماده نخواهد بود. تبصره 2ـ وزارت مسكن و شهرسازی مكلف است جهات توسعه شهرها و شهركها (متصل و منفصل) را حتیالمقدور در خارج از اراضی زراعی و باغها طراحی و از اراضی غیرزراعی و غیرقابل كشاورزی استفاده نماید و تغییر كاربری اراضی زراعی و باغهای موجود داخل محدوده قانونی شهرها را به حداقل ممكن برساند. ماده 3ـ مالكین یا متصرفین اراضی زراعی و باغهای موضوع این قانون كه غیرمجاز اراضی زراعی و باغها را تغییر كاربری دهند علاوه بر الزام به پرداخت عوارض موضوع ماده 2 به پرداخت جزاید نقدی تا سه برابر بهای اراضی و باغها به قیمت روز زمین با كاربری جدید محكوم خواهند شد در صورت تكرار جرم علاوه بر مجازات مذكور به حبس از یك ماه تا شش ماه محكوم خواهند شد وزارت كشاورزی موظف است پروندههای متخلفین از این قانون را به مراجع قضائی ارسال تا مراجع مذكور دستور توقیف عملیات مربوط به موارد مذكور در این قانون را صادر و در خارج از نوبت رسیدگی و بر اساس ضوابط مربوطه حكم قطعی صادر نمایند. تبصره 1ـ سازمانها و مؤسسات و شركتهای دولتی و شهرداریها و نهادهای عمومی و شركتها و مؤسسات دولتی كه شمول قانون نسبت به آنها مستلزم ذكر نام است نیز مشمول مقررات این قانون میباشد. تبصره 2ـ هر یك از كاركنان دولت و شهرداریها و نهادها كه در اجرای این قانون به تشخیص دادگاه صالحه تخطی نموده باشند به جزای نقدی تا سه برابر بهای اراضی و باغها به قیمت روز زمین با كاربری جدید و در صورت تكرار علاوه بر جریمه مذكور به انفصل دائم از خدمات دولتی و شهرداریها محكوم خواهند شد. سر دفتران متخلف نیز به شش ماه تا دو سال تعلیق از خدمت محكوم خواهند شد. ماده 4ـ دولت مكلف است همه ساله اعتباری معادل هشتاد درصد (80%) از درآمدهای موضوع این قانون را در بودجه سالیانه وزارت كشاورزی منظور نماید تا وزارت مزبور طبق ضوابط قانونی مربوطه به مصرف امور زیربنائی كشاورزی شامل تسطیح اراضی، احداث كانال، آبیاری، زهكشی، سدها و بندهای خاكی تأمین آب و احیاء اراضی موات و بایر برساند و بیست درصد (20%) باقیمانده از درآمد موضوع این قانون به منظور مطالعه و آمادهسازی زمینهای غیرقابل كشت و زرع برای توسعه شهرها و ایجاد شهركها در اختیار وزارت مسكن و شهرسازی قرار میگیرد. ماده 5ـ از تاریخ تصویب این قانون نماینده وزارت كشاورزی در كمیسیون ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران عضویت خواهد داشت. ماده 6ـ مقدار سیصد هكتار اراضی غیرقابل كشت از یكهزار و یكصد هكتار اراضی مربوطه به ورزشگاه بزرگ اصفهان جهت احداث ورزشگاه مذكور اختصاص یافته و با بقیه اراضی مطابق با این قانون عمل خواهد شد. ماده 7ـ وزارت كشاورزی مسئول اجرای این قانون میباشد و وزارت مذكور مكلف است آئیننامه اجرائی این قانون را ظرف مدت سه ماه تهیه و به تصویب هیأت وزیران برساند. ماده 8ـ كلیه قوانین و مقررات مغایر با این قانون لغو میگردد. قانون فوق مشتمل بر هشت ماده و هفت تبصره در جلسه علنی روز چهارشنبه مورخ سی و یكم خرداد ماه یكهزار و سیصد و هفتاد و چهار مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 7/4/1374 به تأیید شورای نگهبان رسیده است. رئیس مجلس شورای اسلامی ـ علیاكبر ناطقنوری

نظرات() 
تاریخ آخرین ویرایش:- -

 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر